Рассрочка в Тессинском, V: у четырёх домов разные сроки

В Тессинском, V четыре дома — Aurora, Media, Hespera и Nox, 146 резиденций высотой от 5 до 12 этажей, и у каждого свой график ввода. Чем ближе дата сдачи конкретного дома, тем короче окно для выплаты остатка — с этим и связан разброс условий по разным домам. Полный список того, что сверить в договоре с ELEMENT, — дальше.

Что в Тессинском, V влияет на условия рассрочки

Корпуса и очереди

Четыре дома — Aurora, Media, Hespera и Nox, 146 резиденций, 5–12 этажей. Каждый дом рассчитан на свой уклад жизни и сдаётся по собственному графику, а рассрочка почти всегда привязана к вводу конкретного корпуса — значит, условия по Aurora и по Nox будут не совпадать.

Кто застройщик

Девелопер — ELEMENT. Архитектурная концепция — бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Ландшафт — DEREVO PARK. Генеральный подрядчик — ФОДД. Проектное финансирование — Сбербанк, через него же обычно открывают эскроу-счета покупателей. Процент первого взноса и длину графика компания устанавливает отдельно под каждый дом.

Что проверить в договоре

1. Как оформлен эскроу-счёт: раз проектное финансирование ELEMENT ведёт Сбербанк, логично уточнить, через него же ли открывают счета покупателей.
2. К какому из четырёх домов — Aurora, Media, Hespera или Nox — относится лот и на какую дату ввода рассчитан график, а также что будет с этой датой, если срок сдачи дома изменится.
3. До какого числа нужно закрыть остаток и что произойдёт при просрочке очередного платежа.
4. Отличается ли итоговая цена лота в рассрочку от цены при полной оплате сразу.
5. Допускает ли застройщик закрыть остаток раньше срока.

У каждого из четырёх домов свои цифры, поэтому общий график ELEMENT не раскрывает — присылаем расчёт конкретно под ваш дом и размер первого взноса, если оставите заявку.

Частые вопросы