Ипотека и рассрочка в Тессинском, V

Тессинский, V — четыре дома (Aurora, Media, Hespera, Nox) на 146 резиденций на Серебрянической набережной, застройщик ELEMENT. Банк аккредитует каждый дом отдельно, поэтому набор программ и ставки по Aurora и, например, Nox могут отличаться. Какая схема выгоднее — считается на лоте конкретного дома.

Что важно знать про Тессинский, V перед выбором схемы

Состав проекта

Четыре дома — Aurora, Media, Hespera и Nox, 146 резиденций, 5–12 этажей. Каждый дом рассчитан на свой уклад жизни. Набор банков-партнёров может отличаться от корпуса к корпусу: аккредитация оформляется на конкретный объект, а не на проект целиком.

Застройщик

Девелопер — ELEMENT. Архитектурная концепция — бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Ландшафт — DEREVO PARK. Генеральный подрядчик — ФОДД. Проектное финансирование — Сбербанк. Именно застройщик договаривается с банками об аккредитации и о субсидированных ставках.

Какие схемы реально уместны на четыре дома

Раз аккредитация идёт по каждому из четырёх домов отдельно, семейная и рыночная ипотека доступны там, где банк уже одобрил конкретный дом, а траншевая схема и рассрочка от ELEMENT снижают платёж до ввода именно вашего корпуса. Трейд-ин не привязан к дому и работает одинаково на весь проект.

Что уточнить по Тессинскому, V

Какой из четырёх домов — Aurora, Media, Hespera или Nox — аккредитован нужным банком.
Есть ли субсидированная ставка от ELEMENT на выбранный дом и чем за неё платит покупатель.
Проходит ли лот под семейную ипотеку по сумме и по сроку сдачи конкретного дома.
Действует ли сейчас рассрочка от ELEMENT и до какой даты рассчитан график.
В каком банке — с учётом проектного финансирования от Сбербанка — открыт эскроу-счёт по договору.

Частые вопросы

Один ли банк аккредитован на все четыре дома Тессинского, V

Нет, аккредитация оформляется отдельно на Aurora, Media, Hespera и Nox — набор банков и условия могут отличаться между домами. Актуальный список по конкретному дому запрашиваем у ELEMENT.

Можно ли совместить рассрочку и ипотеку в Тессинском, V

Иногда да: часть суммы вносится по рассрочке от ELEMENT, остаток берётся в ипотеку после ввода конкретного дома. Схема проверяется на лоте выбранного корпуса.

Что выгоднее на 146 резиденций Тессинского, V — ипотека или рассрочка

Зависит от первого взноса и горизонта. Рассрочка от ELEMENT выигрывает на коротком сроке при большом взносе, ипотека — когда денег меньше, а горизонт длинный.

Нужен ли первоначальный взнос при покупке в Тессинском, V

Практически всегда. Его размер зависит от программы и от того, какой банк аккредитовал выбранный дом — Aurora, Media, Hespera или Nox.

Посчитаем обе схемы

Пришлём расчёт по ипотеке и по рассрочке на конкретный лот под ваш первый взнос.