Цены в Тессинском, V: из чего складывается стоимость

Единой цены нет: она зависит от корпуса, этажа, вида, площади и отделки. Ниже — что известно про Тессинского, V и как эти характеристики влияют на бюджет, а также как получить подборку свободных лотов с ценами на сегодня.

Из чего складывается цена в Тессинском, V

Корпуса и очереди

Четыре дома — Aurora, Media, Hespera и Nox, 146 резиденций, 5–12 этажей. Каждый дом рассчитан на свой уклад жизни. Между корпусами одного проекта цена почти всегда различается: играют роль этап готовности, этажность и то, куда выходят окна.

Локация как часть цены

Тессинский переулок, 5, Таганский район ЦАО, Серебряническая набережная — внутри Садового кольца. До Московского Кремля 6 минут на автомобиле. Транспортная доступность и окружение закладываются в стоимость метра сильнее, чем отделка или этаж.

Что такое Element Privé

Закрытая экосистема для резидентов с тремя уровнями доступа — SELECT, EXCLUSIVE и PRIVÉ — и партнёрами в здоровье, спорте, культуре, путешествиях, гастрономии и красоте.

Кто девелопер и архитектор проекта

Девелопер — ELEMENT. Архитектурная концепция — бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Ландшафт — DEREVO PARK. Генеральный подрядчик — ФОДД. Проектное финансирование — Сбербанк.

Почему прайса нет на странице

Прайс на сайте не выкладываем по простой причине: он устаревает быстрее, чем страница. Цена в новостройке меняется при переходе корпуса на следующий этап готовности, при смене акции у застройщика и просто по мере вымывания ликвидных лотов.

Отдельно: права публиковать прайс застройщика у нас нет. Мы официальный канал проекта и работаем по его правилам — актуальные цифры даёт отдел продаж, а мы передаём их вам без наценки. Комиссию платит застройщик.

Как сравнивать Тессинского, V с соседними проектами

Корректное сравнение — не по средней цене за метр, а по сопоставимым лотам: похожая площадь, близкий этаж, схожий вид, одинаковая отделка. Иначе сравниваются разные вещи.

• Берите лоты близкой площади и этажа, а не среднюю цену по дому.
• Приводите к одной отделке: разница между черновой и предчистовой в бюджете заметна.
• Учитывайте срок ввода: чем ближе ключи, тем дороже метр при прочих равных.
• Машино-место и кладовая почти всегда отдельные договоры — добавляйте их в расчёт.

Что запросить, чтобы получить цифры

Оставьте контакт — пришлём подборку свободных лотов в Тессинском, V с площадями, этажами, видами и ценами на текущую дату, а также ссылку на проектную декларацию, чтобы вы проверили сроки и застройщика сами. Если нужен расчёт платежа по ипотеке или рассрочке — посчитаем под ваш первый взнос.

Частые вопросы