ВИНЗАВОД: как пивоварня на Яузе стала кварталом современного искусства

Обновлено 19.08.2026

ВИНЗАВОД — центр современного искусства в 4-м Сыромятническом переулке, между Курским вокзалом и рекой Яузой, примерно в 5-7 минутах на машине от Тессинского, V. Территория прошла путь от усадьбы XVIII века через пивоваренный завод и винный комбинат до одного из главных галерейных кварталов Москвы, который открылся здесь в 2007 году.

Сыромятники — слобода кожевников на Яузе

Сам переулок и весь окружающий район носят название Сыромятники — по дворцовой Сыромятнической конюшенной слободе, возникшей здесь в XVI веке. Название пошло от ремесленников, обрабатывавших сыромятную, то есть невыделанную дублением, кожу — такая кожа шла на упряжь и конскую сбрую для царских конюшен. В XVIII веке часть ремесленных дворов сменили усадьбы знати, а в 1864 году через район провели железнодорожную ветку, что подтолкнуло Сыромятники к промышленному развитию — именно тогда здесь один за другим начали появляться заводы и фабрики, включая будущую пивоварню «Московская Бавария». Круг замкнулся уже в 2000-х, когда бывшие промышленные корпуса стали превращаться в творческие кластеры и культурные пространства — ВИНЗАВОД стал одним из первых таких проектов.

От усадьбы до медоварни

Первым известным владением на этом месте, у современных Мрузовского и 4-го Сыромятнического переулков, была усадьба княгини Екатерины Волконской. В 1810 году на территории усадьбы открылось медоваренное производство — по сути, первое промышленное предприятие на этом участке, задавшее направление, в котором территория развивалась следующие полтора века.

«Московская Бавария»: пиво для всей Москвы

В 1873 году производство реорганизовали в акционерное общество «Московская Бавария» — крупную по меркам своего времени пивоварню. Здесь выпускали сорта «Венское чистое №1» по цене 1 рубль 60 копеек за ведро и «Чёрное бархатное» — тёмное пиво, пользовавшееся спросом у московской публики. Завод работал в промышленном районе у Курского вокзала, где к концу XIX века сформировался целый пояс подобных производств вдоль берега Яузы.

В 1889 году неподалёку купцы Травниковы основали винодельческое производство, которое со временем разрослось и стало Московским винным комбинатом — отсюда и происходит нынешнее название квартала: ВИНЗАВОД, по факту объединяющее историю сразу двух соседних промышленных производств, пивного и винного.

2007 год: редевелопмент вместо сноса

К концу XX века промышленное производство на территории свернули, а корпуса бывшего завода долгое время стояли заброшенными. Их судьбу изменил предприниматель Роман Троценко, который в 2007 году инициировал превращение бывших цехов в центр современного искусства — не снося исторические кирпичные корпуса, а приспосабливая их под новую функцию. Такой подход — редевелопмент промышленной архитектуры под культурные и творческие пространства — на тот момент был ещё редкостью для Москвы и во многом определил моду на подобные проекты в последующие годы.

Что сегодня на территории ВИНЗАВОДа

Сегодня ВИНЗАВОД — это комплекс из нескольких кирпичных цехов бывшего завода, в которых работают галереи современного искусства, шоурумы, кафе и творческие мастерские. Квартал стал одной из точек, определяющих культурную карту восточной части центра Москвы, наравне с более традиционными музейными пространствами — сюда приезжают не только на конкретную выставку, а просто провести вечер среди индустриальной архитектуры конца XIX века, переосмысленной под современные форматы.

Названия площадок на территории сохранили память о прежнем производстве: Большое и Малое винохранилище, Цех Белого и Цех Красного, Бродильный цех и Акцизный зал, где когда-то ставили акцизные марки на бутылки. Сегодня в этих же корпусах работает около дюжины галерей — среди них Ovcharenko, 11.12 Gallery, «Треугольник» и ФАЙНАРТ — а на открытой территории комплекса разместилась уличная галерея под открытым небом НЕТSTEN, где регулярно меняются муральные работы.

Артквартал: ВИНЗАВОД и Artplay

В нескольких сотнях метров от ВИНЗАВОДа, на Нижней Сыромятнической улице, работает ещё один похожий проект — креативный кластер Artplay, занявший территорию бывшего завода «Манометр» с 2008 года. Основанный в 2003 году на Миусской площади, Artplay переехал в Сыромятники и постепенно стал вторым по значимости центром творческих индустрий района: сегодня на его территории работает около 450 арендаторов — архитектурных бюро, шоурумов, дизайн-студий. В 2019 году ВИНЗАВОД и Artplay подписали соглашение об объединении в единый «Арт-квартал» — так бывший промышленный пояс вдоль Яузы у Курского вокзала стал одной из крупнейших в Москве непрерывных зон культурных и творческих пространств.

Курский вокзал по соседству

ВИНЗАВОД стоит в прямой видимости от Курского вокзала — крупного транспортного узла, обслуживающего направления на юг и юго-восток страны, а также линии Московских центральных диаметров. Такое соседство неслучайно: и завод, и вокзал возникли в одном и том же промышленном поясе Москвы конца XIX века, застраивавшемся вдоль железной дороги и реки Яузы.

ВИНЗАВОД и Тессинский, V

От Тессинского, V до ВИНЗАВОДа — 5-7 минут на автомобиле, такое расстояние указано в презентации проекта. Оба адреса связаны общей историей территории у Курского вокзала и одним и тем же транспортным узлом: метро «Курская» и «Чкаловская» обслуживают и ВИНЗАВОД, и дорогу к дому. Для резидентов Тессинского, V вечер в одной из галерей квартала или ужин в местном кафе — короткая поездка в границах своего же района.

ВИНЗАВОД коротко

Частые вопросы