Высотка на Котельнической набережной: история дома у слияния Яузы с Москвой-рекой

Обновлено 15.08.2026

Высотка на Котельнической набережной, 1/15 — одна из семи сталинских высоток Москвы, построена в два этапа: в 1938-1940 и в 1948-1952 годах, по проекту архитекторов Дмитрия Чечулина и Андрея Ростковского, главный инженер — Л. М. Гохман. Высота здания со шпилем — 176 метров, дом признан объектом культурного наследия регионального значения и памятником сталинского ампира. Стоит на мысу, где Яуза впадает в Москву-реку, в 10-15 минутах ходьбы от метро «Таганская» и «Китай-город» — и в паре минут от Серебрянической набережной, где сегодня строится жилой комплекс «Тессинский, V».

Где находится и как выглядит дом

Высотка стоит на стрелке, образованной впадением Яузы в Москву-реку — с этой точки открывается один из самых узнаваемых видов исторического центра: воды сходятся под прямым углом, а над ними поднимается 26-этажная центральная башня со шпилем и звездой, по бокам от которой расходятся два симметричных крыла пониже. Здание построено в стиле сталинского ампира — с массивным цоколем, ярусами, богатым декором фасада и завершением-шпилем, который был обязательным элементом всех семи высоток, заложенных к 800-летию Москвы.

Сегодня дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения — то есть его фасады, объёмно-пространственная композиция и часть интерьеров защищены законом от изменений. Это не музей и не памятник в смысле «только смотреть»: здание жилое и остаётся таким с момента постройки.

Как строили — от отдельного крыла до цельного ансамбля

История строительства растянулась почти на полтора десятилетия и шла в два этапа. Первый — с 1938 по 1940 год, когда возвели часть здания как самостоятельный объём. Стройку прервала война, и завершать ансамбль стали только после неё: с 1948 по 1952 год комплекс достроили и объединили в единую композицию с центральной высотной частью и двумя боковыми корпусами. Архитекторами проекта значатся Дмитрий Чечулин и Андрей Ростковский, главным инженером — Л. М. Гохман. Чечулин позже станет одним из ключевых архитекторов послевоенной Москвы — по его проектам построят гостиницу «Россия» и концертный зал «Россия», а тогда, после сдачи дома на Котельнической, он поселится в нём сам, на первом этаже.

Дом задумывался не просто как жильё, а как самодостаточный «город в городе»: с собственным кинотеатром «Иллюзион», магазинами и почтовым отделением прямо в здании — редкий по тем временам формат, рассчитанный на то, что жильцам не нужно будет далеко уходить за повседневными делами.

Знаменитые жильцы

Квартиры в доме на Котельнической с самого начала распределялись среди деятелей культуры, науки и искусства — отсюда и слава дома как одного из самых «звёздных» адресов послевоенной Москвы. Среди актрис здесь жили Фаина Раневская, Клара Лучко, Нонна Мордюкова и Лидия Смирнова; среди актёров — Михаил Жаров и Александр Ширвиндт. В доме жила певица Людмила Зыкина, балерина Галина Уланова и композитор Никита Богословский. Литературный список не менее внушительный: писатели Василий Аксёнов и Константин Паустовский, поэты Александр Твардовский, Андрей Вознесенский и Евгений Евтушенко. И, как уже сказано, на первом этаже жил сам архитектор дома — Дмитрий Чечулин, что для сталинской высотки скорее исключение, чем правило: обычно авторы таких зданий переселялись куда угодно, но не в собственные постройки.

Одна из семи «сестёр» Москвы

Дом на Котельнической набережной входит в семёрку так называемых «сталинских высоток» — грандиозных зданий, заложенных в 1947 году к 800-летию Москвы и построенных в течение последующих пяти-семи лет. В эту семёрку кроме дома на Котельнической входят главное здание МГУ на Воробьёвых горах, гостиница «Украина» (сейчас Radisson Royal), жилой дом на Кудринской площади, гостиница «Ленинградская» у трёх вокзалов, здание Министерства иностранных дел на Смоленской-Сенной площади и административное здание у Красных ворот. Из всех семи только дом на Котельнической набережной и здание на Кудринской площади изначально строились как чисто жилые — остальные пять совмещали или совмещают гостиничные, административные и учебные функции.

Кинотеатр «Иллюзион», о котором шла речь выше, работает и сегодня — это репертуарный кинозал, специализирующийся на классике советского и мирового кино и киноретроспективах, и остаётся одной из немногих московских высоток, где заявленная при строительстве городская инфраструктура не просто сохранилась, а продолжает работать по прямому назначению спустя более семидесяти лет.

Как добраться

От обеих станций до дома — короткая прогулка вдоль набережных, минут десять неспешным шагом. Маршрут удобен и со стороны Таганской площади, и со стороны Устьинского моста — в обоих случаях дом виден издалека благодаря шпилю, который держит силуэт всей этой части исторического центра.

Высотка и Тессинский, V — соседство через устье Яузы

С противоположного, левого берега Яузы — на Серебрянической набережной, в Тессинском переулке — сегодня строится жилой комплекс «Тессинский, V» от девелопера ELEMENT. Высотка на Котельнической служит для него естественным видовым ориентиром: часть резиденций в доме Media и доме Nox спроектированы с окнами и угловыми гостиными, откуда открывается панорама именно на эту сторону города. От «Тессинского, V» до метро «Курская» и «Таганская» — 10-15 минут пешком, то есть тот же транспортный узел, что обслуживает и дом на Котельнической, только с другого берега реки. Если интересна локация с видом на одну из главных архитектурных доминант Москвы — можно оставить заявку ниже и получить каталог планировок «Тессинский, V» с актуальными метражами.

Частые вопросы