Второй свет — что это значит
Второй свет — архитектурный термин: между двумя этажами нет перекрытия, и гостиная или зал превращается в общий объём сразу на два уровня высоты. Окно или витраж растёт вместе с этим объёмом — от пола нижнего этажа до потолка верхнего, а не два отдельных проёма один над другим. Название пришло из самого приёма: помещение получает свет не с одного, а сразу с двух уровней остекления.
- Перекрытия нет — там, где второй свет, между этажами отсутствует плита перекрытия, а не просто увеличена высота потолка
- Окно растёт вместе с объёмом — остекление идёт единым проёмом на два этажа сразу
- Не вся квартира — второй свет обычно занимает часть площади (гостиную), а не всю резиденцию целиком
Второй свет, высокие потолки, двухуровневая квартира
Три разных формата, которые в объявлениях о недвижимости часто смешивают в один. Разница — не в терминологии ради терминологии, а в том, что именно вы получите за дверью квартиры.
Высокие потолки
Потолок в пределах одного этажа просто выше обычного. Перекрытие над головой остаётся на месте, комната по-прежнему одноуровневая — только с более щедрой высотой.
- До 3,8 м в домах Media и Nox
- Перекрытие сохраняется
- Одна комната, один уровень
Второй свет
Перекрытия между этажами нет вовсе — гостиная становится общим объёмом на два уровня. Витраж поднимается вместе с ней от пола до потолка верхнего этажа.
- До 7,7 м в пентхаусах Hespera
- Перекрытия нет в этом объёме
- Одна комната на два уровня высоты
Двухуровневая квартира
У квартиры два полных этажа, соединённых внутренней лестницей, и на каждом — свои отдельные помещения: спальни, кабинет, санузел. Это другой продукт, не второй свет.
- Два этажа с разными комнатами
- Перекрытие между этажами есть
- В Тессинском, V как отдельный формат не встречается
Как второй свет работает в быту — честно
Второй свет меняет не только вид из окна, но и то, как помещение ведёт себя со светом, теплом, звуком и уборкой. Ниже — обе стороны, без умолчаний.
- Больше дневного света на единицу площади пола — окно захватывает высоту сразу двух этажей
- Ощущение объёма без увеличения площади квартиры
- Панорама раскрывается сразу на две высоты — в Hespera это угловой вид на Кремль
- Больший объём требует больше энергии на отопление и охлаждение — в доме внутрипольные конвекторы и периметральная разводка труб
- Звук в открытом пространстве расходится дальше по вертикали — текстиль, шторы и мебель смягчают эффект, спальни и кабинеты остаются за обычными перекрытиями
- Мытьё окон высотой в два этажа — не бытовая задача жильца: в доме предусмотрен клининг как часть сервиса
Hespera
Единственный дом комплекса, где второй свет — часть формата, а не опция.
Двенадцать этажей, 33 резиденции. На верхних этажах гостиная поднимается на два уровня, витраж вырастает вместе с ней до 7,7 метра, а терраса выходит в закатное небо над Яузой. Угловые гостиные с панорамным остеклением развёрнуты прямо на Московский Кремль.
- 33 резиденции, 2–4 на этаже
- Площадь 91–301 м²
- Второй свет — потолки до 7,7 м
- Угловые гостиные на Кремль
- Террасы верхних этажей
Тем, кто выбирает объём, а не только метраж
Второй свет — это решение не про лишние квадратные метры, а про то, как пространство ощущается: гостиная без потолка над головой на высоте одного этажа читается иначе, чем любая другая комната в доме. В Hespera это решение доведено до предела — 7,7 метра, угловое остекление и терраса в одном объёме.
Второй свет Hespera — коротко в цифрах
Формат касается верхних этажей дома: гостиная поднимается на два уровня, окно растёт вместе с ней, а терраса продолжает объём наружу.
Второй свет — коротко
Что такое второй свет в квартире?
Второй свет — это архитектурное решение, при котором между двумя этажами нет перекрытия: гостиная становится общим объёмом сразу на два уровня высоты, а окно или витраж поднимается вместе с ней от пола нижнего этажа до потолка верхнего.
Чем второй свет отличается от высоких потолков?
Высокий потолок — это увеличенная высота в пределах одного этажа, перекрытие над головой остаётся на месте. Второй свет — это отсутствие перекрытия вовсе: комната становится объёмом на два уровня. В Тессинском, V потолки до 3,8 м — это высокие потолки Media и Nox, а до 7,7 м в пентхаусах Hespera — уже второй свет.
Чем второй свет отличается от двухуровневой квартиры?
В двухуровневой квартире два полных этажа с отдельными комнатами на каждом — спальни, кабинет, санузел, соединённые внутренней лестницей. Второй свет — это высота одной комнаты (обычно гостиной), а не отдельный этаж со своими помещениями. Это разные форматы жилья.
В каких домах Тессинского, V есть второй свет?
В доме Hespera — в верхних пентхаусах, потолки там достигают 7,7 метра, а угловые гостиные развёрнуты на Московский Кремль.
Какие минусы у второго света и как они решены?
Больший объём требует больше энергии на отопление и охлаждение — в доме предусмотрены внутрипольные конвекторы и периметральная разводка труб. Звук расходится дальше по вертикали в открытом пространстве — решается текстилем и расстановкой мебели. Мытьё высоких окон не входит в бытовые задачи жильца — в доме есть клининг как часть сервиса.
Как получить каталог планировок с двухсветными пространствами?
Через форму заявки на сайте — можно запросить каталог планировок дома Hespera с метражами и высотой потолков или звонок менеджера.
Планировки со вторым светом — по заявке
Цены не публикуем. Оставьте контакт — пришлём каталог планировок дома Hespera с точными метражами и высотой потолков или перезвоним, чтобы ответить на вопросы.
Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и на то, что мы свяжемся с вами по телефону, в WhatsApp или Telegram. Контакты третьим лицам не передаём.