Тессинский, V · Типология резиденций
Планировки и метражи
146 резиденций в четырёх домах — Aurora, Media, Hespera и Nox. Метражи от 51 до 301 м², потолки от 3,5 до 7,7 метра. Разбираем, чем один формат отличается от другого.
146 резиденций в четырёх домах — Aurora, Media, Hespera и Nox. Метражи от 51 до 301 м², потолки от 3,5 до 7,7 метра. Разбираем, чем один формат отличается от другого.
146 резиденций поделены между четырьмя домами разной этажности — у каждого свой диапазон площадей, своя высота потолков и своя логика расселения по этажу. Ниже — сухие цифры по каждому дому: от них удобно отталкиваться, прежде чем смотреть форматы подробно.
Разброс площадей в «Тессинском, V» — не про размер ради размера, а про четыре разных сценария жизни. Компактная резиденция в Aurora и пентхаус в Hespera решают разные задачи, и метраж — только первая цифра в этой разнице.
В верхних резиденциях Hespera гостиная поднимается на два уровня — архитекторы называют это двусветным пространством, покупатели чаще говорят проще: второй свет. Потолок в таких гостиных достигает 7,7 метра, а терраса выходит прямо в закатное небо над Яузой.
Компактный формат с высокой рыночной ликвидностью.
9 этажей, 4–6 резиденций на этаже — самая плотная сетка планировок комплекса. Площадь от 51 до 137 м², потолки до 3,5 м, световые ориентации на восток и юг: утренние лучи наполняют комнаты с первых минут дня. Каждая площадь работает на комфорт, каждая деталь — на функциональность: формат подходит и для жизни, и для инвестиций, и для сдачи в аренду.
Семейный формат городской виллы на пять этажей.
22 резиденции, 2–4 на этаже, площадь от 85 до 232 м², потолки до 3,8 м. Гостиные вырастают до 80 м² — места хватает и для семейного вечера, и для приёма гостей. Отдельный вход для персонала ведёт в выделенную зону со спальней и собственной ванной комнатой, а изолированные сервисные лифты решают хозяйственные вопросы незаметно, не пересекаясь с общим лифтовым холлом.
Панорамы Media выходят на воду, сквер и Высотку на Котельнической набережной — виды, подтверждающие связь адреса с историей района. В доме открывается ресторан с летней террасой.
Двенадцать этажей и самый высокий формат комплекса.
33 резиденции, 2–4 на этаже, площадь от 91 до 301 м². Верхняя строчка — пентхаусы со вторым светом (двусветное пространство, как называют его архитекторы) и потолком до 7,7 метра: гостиная поднимается на два уровня, а витраж вырастает вместе с ней. Угловые гостиные с панорамным остеклением развёрнуты прямо на Кремль, резиденции с террасой приглашают в закатное небо. Двенадцать этажей — амбициозная высота для лучших видов центральной Москвы, но оптимальная для сохранения камерности дома.
Пластика фасада не скрывает внутреннюю структуру: там, где гостиная поднимается на два уровня, витраж вырастает вместе с ней. Резиденции с террасой на верхних этажах выходят к закату.
Самый большой дом комплекса по числу резиденций.
46 резиденций, 2–5 на этаже — самая плотная планировочная сетка среди двенадцатиэтажных домов комплекса. Площадь от 59 до 225 м², потолки до 3,8 м. Панорамные окна ориентированы во внутренние дворы, угловые гостиные раскрывают вид на Высотку на Котельнической набережной, а спальни обращены к зелёному скверу — три разных вида под одной крышей, в зависимости от того, какая комната смотрит куда.
Гостиная — на Высотку, спальня — на сквер, окна общих зон — во двор. В Nox распределение комнат по сторонам света работает так же тщательно, как распределение резиденций по этажу.
Дома разные по этажности и метражу, но собраны по одному архитектурному принципу — свет и высота работают как часть планировки, а не как декоративная надстройка.
От 51 до 301 м² в зависимости от дома: Aurora — 51–137 м², Media — 85–232 м², Hespera — 91–301 м² (включая пентхаусы), Nox — 59–225 м².
От 3,5 м в Aurora до 3,8 м в Media и Nox. В пентхаусах Hespera — двухсветные пространства высотой до 7,7 м.
На сайте указаны форматы и метражи по каждому дому. Точные поэтажные планы отправляет отдел продаж по заявке.
В Media — самые просторные семейные планировки: гостиные до 80 м², отдельный вход для персонала со спальней и ванной, изолированные сервисные лифты.
В Hespera — до 301 м², с двухсветными пентхаусами и угловыми гостиными с панорамой на Кремль.
Цены не публикуем. Оставьте контакт — пришлём каталог планировок по всем четырём домам с точными метражами и актуальными условиями, или перезвоним, чтобы ответить на вопросы.
Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и на то, что мы свяжемся с вами по телефону, в WhatsApp или Telegram. Контакты третьим лицам не передаём.
Спасибо, отправим в течение часа в рабочее время.
